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星海彼岸高层4#新品荣耀面世,127平山海豪宅火爆抢购中.高层均价15800元/平
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龙湖星海彼岸基本信息(更新时间:2017-03-24)

区    域:高新园区
所属商圈:万达广场周边
物业类型:住宅
装修标准:毛坯
建筑形式:高层 
价    格: 价格未定
项目位置: 星海湾大桥西行1KM处、原化工疗养院旧址
售 楼 处:
交通状况:临近跨海大桥、黄浦路主干道 地铁:1号线(海事大学站、七贤岭站) 公交:3、28、202、531、和平广场—龙王塘、火车站-旅顺
开 发 商:大连东阳房地产开发有限公司
许可证号:
售楼处电话:0411-81867777
项目视频宣传片
产品分类:海景房 
开盘时间:预计2017年开盘 [本月新开楼盘]
入住时间:2018年12月 [本月入住楼盘]
物业公司:龙湖物业服务集团有限公司
物 业 费:高层3.3 多层、小高层3.6 商铺4.5
车 位 数:1351个(地上停车174辆,地下停车1177辆)
车 位 费:
供暖方式:
容 积 率:3.0[什么是容积率]
绿 化 率:35%[绿化率的解释]
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龙湖·星海彼岸,位于大连星海湾大桥西行1KM处,原化工疗养院旧址,是龙湖地产深耕大连第三盘。紧随城市发展所向,直接享受星海湾大桥质变两岸交通格局的红利,坐享区域升级利好。

龙湖·星海彼岸紧邻七贤岭森林公园、滨海雕塑公园(规划中),步行即至高新万达广场、锦辉商城;地铁1号线、轻轨202跨海大桥环伺左右。生活配套丰盛、出行便利,兼得城市繁华与山海宁静,傲立大星海湾西岸宜居住区。

在龙湖高端住宅开发品质标准之上,依托五年来积累的大量客户研究分析,针对大连客群需求特征,研发出大连龙湖首个产品标准化作品。建筑上以龙湖建筑美学打造新古典主义风格,产品包括区域少有的花园洋房与山海高层。景观规划中采用龙湖经典五维园林,通过生态、健康、交融、人文、精筑五个维度,打造出全龄层乐活生态家园。龙湖·星海彼岸由“中国优秀物业服务企业服务质量TOP10”并曾获得“中国住宅用户满意度测评第一名”的龙湖物业提供物管服务。秉持着“善待你一生”的服务理念,龙湖物业以“满意+惊喜+幽默+乐趣”的服务模式,为每个家庭勾勒未来的幸福生活。

总套数:1092(住宅)
总建筑面积: 157465㎡
占地面积: 39000㎡
容积率:3.0
绿地率:35%
物业公司:大连龙湖物业服务有限公司
物业费用: 高层3.3元/平,洋房3.6元/平,商业4.5元/平
车位: 1351个(地上停车174辆,地下停车1177辆)
建筑设计风格:新古典
园林设计公司:深圳新西林景观设计公司
景观施工单位:大连金房子园林工程有限公司
室内设计单位:  上海立夫设计装饰有限公司
广告公司:大连新北策划创意有限公司
本项目建筑设计单位:大连城建设计研究院有限公司
本项目的施工单位:中天建设集团有限公司、大连九洲建设集团有限公司

清水

周边商业,商业环境:万达广场、锦辉购物广场
周边景观(自然景观,公园绿化):距离南侧七贤岭森林公园约100米,步行至海边公园不足1000米
周边公园:滨海公园、山体公园
周边医院(就医条件):大连医科大学附属第二医院、七贤岭社区卫生服务中心、大连黄浦医院、大连高新园区凌水桥综合门诊部
周边学校(就学条件):社区配建幼儿园、高新园区第一中学、高新园区中心小学等(以教育主管部门批复为准)

项目位于星海湾畔,跨海大桥西部下桥口旁,紧邻万达广场,与万达广场的直线距离不到约600米,步行约5分钟的时间。具体位置为黄浦路南侧,七贤路与七贤东路的交汇处,硅谷假日小区南侧。
临近跨海大桥、黄浦路主干道
地铁:1号线(海事大学站、七贤岭站)
公交:3、28、202、531、和平广场—龙王塘、火车站-旅顺

前500名意向登记客户开盘享受总价3万优惠,之后300名登记客户,享受开盘总价2.5万优惠,后200名登记客户享受开盘总价2万优惠


1)各楼的公摊部分是哪些?所占比例是多少?
高层约74%、洋房约86%;
2)园林设计的理念?
以山海为主题,体现园区温情“阳光里”的设计理念,结合案名“星海彼岸”,主轴挖掘星光大道主题,配合夜景和纹样装饰。
3)园林设计公司?
深圳新西林景观设计公司。

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