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高层在售面积为64平米,均价9800元/平米,多层面积区间86-90平米,均价为13000元/平米 高层28楼,均价9700元,毗邻马路,得房率72%,户型规整,预计12年10月交房,现在已尾盘
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锦绣暖山基本信息(更新时间:2013-02-22)

区    域:甘井子区
所属商圈:甘井子周边
物业类型:住宅
装修标准:毛坯
建筑形式:高层 小高层 多层 
价    格: 均价9600 元/平方米
项目位置: 位于甘井子区西部大通道与红绫路交汇处
售 楼 处:西部大通道与红凌路交汇处红凌桥西侧100米
交通状况:32路、3路等多条途经马兰广场的公交线路
开 发 商:大连锦明房地产开发有限公司
许可证号:大房预许字第20090021号
售楼处电话:0411-84299888/9555
项目视频宣传片
产品分类:经济型 
开盘时间:2010-09-24 [本月新开楼盘]
入住时间:2011-10 [本月入住楼盘]
物业公司:戴德梁行物业管理有限公司
物 业 费:1.60
车 位 数:地下车库地上车位 车位配比1:1
车 位 费:
供暖方式:分室控制
容 积 率:2.50 [什么是容积率]
绿 化 率:35%[绿化率的解释]
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锦绣暖山位于西部大通道与红凌路交汇处红凌桥西侧100米,锦绣暖山二期由三栋19F高层、一栋28F高层、四栋5F多层构成,四栋高层依次排布于红凌路沿线,南享沿街商业带便利配套,北瞰小区内动人园林景色;四栋多层点缀于山体北侧幽静与繁华的转角处,私享繁华与宁静。
锦绣暖山建筑立面在延续一期现代简约风格的同时,在立面的处理上更加用心,通过对色彩和选材的细节处理,在立面上与一期相协调统一。同样,锦绣暖山二期产品设计也继续延续一期的风格,紧扣市场需求的风向标,仍以小户型产品为主,针对目前市场中紧缺的中小户型产品,潜心研究如何更合理的利用空间,经过了数次研讨和改进。

占地面积:73000平方米
建筑面积:176000平方米
开工时间:2008-06-01
竣工时间:2010-04-01
物业管理附加信息:1.6元/平方米·月
开发商:大连锦明房地产开发有限公司
投资商:大连锦明房地产开发有限公司
物业管理公司:戴德梁行物业管理有限公司
物业顾问公司:戴德梁行
建筑单位:博源公司
代理商:北京上古房地产经纪有限公司
景观设计单位:株式会社日本综合计画研究所
建筑设计单位:株式会社日本综合计画研究所
整合推广公司:北京上古房地产经纪有限公司
按揭银行:中国建设银行
工程进度:现房发售(2012-04-16)
产权年限:70年
户 数:总户数1800户 当期户数90户

装修状况:毛坯
外墙:厚质饰纹涂料
结构:框架剪力墙结构
电梯:上海三菱电梯
采暖:分室控制
供水:大连城市管网引入,水源为沙河口净水厂
供电:三级配电,二级保护
供气:煤气为燃气

装修状况:毛坯
外墙:厚质饰纹涂料
结构:框架剪力墙结构
电梯:上海三菱电梯
采暖:分室控制
供水:大连城市管网引入,水源为沙河口净水厂
供电:三级配电,二级保护
供气:煤气为燃气

周边线路有:3路、32、542路车等线路在红凌路站下车,3路车走红凌路,从河口软件园到马栏广场,32路车到奥林匹克广场,542路车贯穿南北,走西 部通道、从新寨子到和平广场;另外周遍还有708、705/534、716、709、715、535等多条公交线路;未来地铁2号线的换乘站也近在咫尺, 交通四通八达。


二期包括沿街3栋19层高层,1栋精装修28层公寓,4栋5层多层,近5万平米


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